2000〜2010年築, 専有面積14.44㎡〜34.44㎡の平均販売価格
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サムティ北浜大手通
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,706万円
69.8万円/㎡
1,199
1,537
1,875
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,875万円
62.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月23日
サムティ北浜大手通
1,550万円（63.4万円/㎡）/ 8階 / 24.44㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,550万円 | 63.4万円 | 8階 | 24.44㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 58.5万円 | 9階 | 23.76㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 71.2万円 | 9階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 65.3万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 2,520万円 | 67.8万円 | 13階 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/09/05 | 1,590万円 | 67.4万円 | 4階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は68.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,550万円 | 63.4万円 | 24.44㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/25 | DearGrande難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 1,850万円 | 66.3万円 | 27.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | 泉栄ビル 大阪市中央区淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,380万円 | 68.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,640万円 | 53.7万円 | 30.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,350万円 | 60.1万円 | 22.45㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/11 | エスリード北浜EAST 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,320万円 | 64.3万円 | 20.53㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 59.8万円 | 24.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/05 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/07 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/09 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/15 | アスヴェルタワー大阪城ウエスト 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/22 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 75.6万円 | 27.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,990万円 | 76.4万円 | 26.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/05 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,680万円 | 72.5万円 | 23.18㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,700万円 | 64.4万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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